夙川グランドハイツ

  • 兵庫県西宮市川東町

  • / 香櫨園駅 徒歩2分

  • 1998年築 / 14階建 / 98戸 / SRC造

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価格偏差値

45.0
フェア

推定相場価格より4.9%割高

販価
4,990万円
63.0万円/㎡
相場
4,757万円
60.0万円/㎡
3,356
4,290
5,223
6,157
AI査定結果
推定相場価格
4,757万円
60.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,290万円〜5,223万円
54.1万円/㎡〜65.9万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年5月1日
夙川グランドハイツ
4,990万円（63.0万円/㎡）/ 13階 / 79.26㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は60.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/014,990万円63.0万円13階 79.26㎡ 3LDK南
2026/04/234,990万円63.0万円1階 79.26㎡ 3LDK南
2026/04/135,180万円65.4万円13階 79.26㎡ 3LDK南
2026/02/165,180万円65.4万円1階 79.26㎡ 3LDK南
2026/01/274,480万円56.5万円13階 79.26㎡ 3LDK南
2025/12/265,490万円61.8万円14階 88.9㎡ 3LDK南
2025/12/145,490万円61.8万円1階 88.9㎡ 3LDK南
2025/11/265,900万円66.4万円1階 88.9㎡ 3LDK南
2025/11/204,480万円56.5万円1階 79.26㎡ 3LDK南
2025/10/245,900万円66.4万円14階 88.9㎡ 3LDK南
2025/08/263,450万円54.8万円10階 63㎡ 3LDK南
2025/04/033,180万円48.6万円10階 65.46㎡ 2LDK南
2025/02/223,898万円61.9万円6階 63㎡ 3LDK-
2024/01/173,980万円54.0万円8階 73.7㎡ 3LDK南
2023/09/303,780万円49.2万円8階 76.84㎡ 3LDK南
2023/09/105,290万円62.4万円14階 84.78㎡ 3LDK南
2023/08/245,390万円63.6万円14階 84.78㎡ 3LDK南
2023/07/085,490万円64.8万円14階 84.78㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/01夙川グランドハイツ
西宮市川東町
香櫨園駅2分 4,990万円63.0万円79.26㎡3LDK13階 / 14階建 南1998年98戸SRC
2023/09/07ルネヒューマンズガーデンパラディオA棟
西宮市浜甲子園四丁目
甲子園駅14分 4,599万円47.5万円96.88㎡3LDK+S8階 / 14階建 南西2002年98戸SRC
2025/02/24ライオンズマンション苦楽園
西宮市樋之池町
苦楽園口駅12分 4,388万円66.4万円66.12㎡3LDK4階 / 7階建 西2000年90戸RC
2025/10/20サンヴェールエルゼ甲陽園
西宮市甲陽園西山町
甲陽園駅2分 4,220万円59.7万円70.67㎡3LDK8階 / 11階建 南東2000年137戸RC
2025/03/04アルス甲陽園
西宮市甲陽園日之出町
甲陽園駅5分 6,280万円66.1万円95.01㎡4LDK7階 / 7階建 南1999年80戸RC
2025/04/25甲陽園南シティハウス
西宮市甲陽園若江町
甲陽園駅4分 4,460万円48.9万円91.14㎡4LDK6階 / 9階建 南東2000年60戸RC
2026/03/16甲陽園アーバンライフサウスヒルズ
西宮市神原
甲陽園駅7分 5,280万円57.0万円92.61㎡3LDK6階 / 6階建 南東2000年66戸RC
2026/03/06ジオ西宮仁川ソルコリーナ
西宮市仁川町二丁目
仁川駅2分 5,980万円60.5万円98.88㎡4LDK8階 / 8階建 南2002年59戸RC
2025/06/27夙川ハウス
西宮市奥畑
苦楽園口駅13分 3,680万円50.3万円73.18㎡3LDK3階 / 7階建 東1997年72戸RC
2024/06/16藤和夙川城山ホームズ
西宮市城山
苦楽園口駅13分 3,980万円56.3万円70.75㎡3LDK4階 / 4階建 西2002年48戸RC
2024/07/27ロイヤル西宮さくら通り
西宮市大社町
苦楽園口駅18分 3,480万円47.6万円73.07㎡3LDK5階 / 7階建 南東2001年53戸RC
2023/08/24夙川公園ロジュマン
西宮市屋敷町
香櫨園駅7分 4,180万円53.1万円78.78㎡3LDK6階 / 9階建 南東1999年68戸RC
2024/11/06夙川パークマンション
西宮市若松町
夙川駅9分 5,500万円71.6万円76.78㎡2LDK+S5階 / 8階建 南1997年49戸RC
2024/05/29サンクタス上甲東園ロワール
西宮市上甲東園一丁目
甲東園駅5分 3,880万円49.8万円77.89㎡3LDK6階 / 6階建 南東2001年56戸RC
2025/12/26ディーレスティア西宮仁川
西宮市段上町五丁目
仁川駅10分 5,280万円62.9万円83.99㎡4LDK4階 / 5階建 東2003年91戸RC
2024/11/26高座橋ガーデンハウス
西宮市中屋町
西宮北口駅20分 3,680万円53.3万円69.1㎡3LDK6階 / 8階建 南1997年50戸RC
2024/08/06ロイヤル西宮門戸ウエストガーデン
西宮市愛宕山
門戸厄神駅12分 3,480万円50.5万円68.85㎡3LDK3階 / 5階建 東2001年49戸RC
2023/08/24パセオ甲東
西宮市甲東園一丁目
甲東園駅1分 4,750万円58.1万円81.76㎡3LDK13階 / 13階建 西1999年117戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1993〜2003年築, 専有面積69.26㎡〜89.26㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名夙川グランドハイツ
所在地兵庫県西宮市川東町
交通香櫨園駅徒歩2分
築年月1998年
階数14階建
総戸数98戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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